<div class="intro">
<p>Wyobraź sobie receptę od lekarza, która zamiast nazwy farmaceutyku zawiera skierowanie do <span class="highlight">permakulturowego ogrodu terapeutycznego</span>. Brzmi jak wizja przyszłości? Dla rosnącej grupy lekarzy, terapeutów i projektantów zrównoważonych przestrzeni ta przyszłość już nadeszła. <span class="highlight">Hortiterapia</span>, czyli terapeutyczne wykorzystanie pracy z roślinami, znajduje w <span class="highlight">permakulturze</span> swego idealnego partnera - tworząc synergię, która potęguje korzyści zdrowotne, jednocześnie dbając o naszą planetę.</p>
</div>
<h2>Czym jest hortiterapia w permakulturze? Dwa spojenia, jedna wizja</h2>
<h3>Hortiterapia: więcej niż ogrodnictwo</h3>
<p><span class="highlight">Hortiterapia</span> (zwana też ogrodoterapią) to ustrukturyzowany proces terapeutyczny polegający na przebywaniu w ogrodzie i wykonywaniu celowo dobranych prac ogrodniczych, które wspierają zdrowie psychiczne i fizyczne. Jak wyjaśnia Jacek Święch z Centrum Promocji Hortiterapii, nie chodzi tu o zwykłe "kopanie w grządkach", ale o <span class="highlight">przemyślaną interwencję terapeutyczną</span> z jasno określonymi celami dla każdego uczestnika.</p>
<h3>Permakultura: projektowanie w harmonii z naturą</h3>
<p><span class="highlight">Permakultura</span> to system projektowania przestrzeni i społeczności, który naśladuje wzorce i relacje występujące w naturalnych ekosystemach. Została rozwinięta w latach 70. przez Billa Mollisona i Davida Holmgrena jako odpowiedź na destrukcyjny wpływ rolnictwa przemysłowego.</p>
<h3>Połączenie sił: dlaczego te dwa systemy doskonale się uzupełniają?</h3>
<p>Kiedy hortiterapia łączy się z permakulturą, powstaje środowisko terapeutyczne, które nie tylko leczy ludzi, ale również <span class="highlight">leczy Ziemię</span>. Ogród permakulturowy projektowany jest tak, aby minimalizować nakład pracy i maksymalizować korzyści ekologiczne - staje się więc idealnym miejscem do hortiterapii, gdzie uczestnicy mogą doświadczać <span class="highlight">głębokiego poczucia harmonii i sensu</span> poprzez współpracę z naturą, a nie jej podporządkowywanie.</p>
<h2>Dlaczego to działa? Naukowe mechanizmy terapeutyczne</h2>
<h3>Biofilia i zmysły: powrót do korzeni</h3>
<p>Człowiek przez tysiąclecia ewoluował w otoczeniu przyrody, dlatego nasze mózgi i ciała głęboko reagują na naturalne środowisko. Koncepcja <span class="highlight">biofilii</span> autorstwa Edwarda O. Wilsona zakłada, że mamy wrodzoną tendencję do poszukiwania kontaktu z naturą i innymi formami życia. Permakulturowy ogród terapeutyczny odpowiada na tę potrzebę w szczególny sposób, angażując wszystkie zmysły:</p>
<ul>
<li><span class="highlight">Wzrok</span>: bogactwo kształtów, kolorów i tekstur w wielowarstwowych nasadzeniach</li>
<li><span class="highlight">Węch</span>: zioła, kwiaty i rośliny wydzielające olejki eteryczne</li>
<li><span class="highlight">Dotyk</span>: różne faktury liści, kory, ziemi</li>
<li><span class="highlight">Słuch</span>: szelest liści, odgłosy przyciągniętych zwierząt</li>
<li><span class="highlight">Smak</span>: jadalne kwiaty, owoce, warzywa i zioła</li>
</ul>
<h2>Dowody naukowe: co mówią badania?</h2>
<h3>Wpływ na zdrowie psychiczne</h3>
<p>Badania potwierdzają skuteczność hortiterapii w redukcji objawów depresji i lęku. W Centrum Zdrowia Psychicznego w Chorzowie hortiterapia stanowi ważny element oferty terapeutycznej, uzupełniając konsultacje lekarskie i terapię indywidualną. "Kontakt z naturą i drugim człowiekiem jest niezwykle ważny dla naszej psychiki" - podkreśla Monika Gajos.</p>
<h3>Wsparcie w demencji i zaburzeniach poznawczych</h3>
<p>Dla osób z demencją permakulturowy ogród sensoryczny staje się <span class="highlight">kluczem do zamkniętych wspomnień</span>. Zapach lawendy, smak świeżo zerwanego szczypiorku czy dotyk kory potrafią przywołać głęboko ukryte ślady pamięciowe. Badania pokazują, że terapia ogrodnicza poprawia funkcje poznawcze i zmniejsza zaburzenia zachowania u pacjentów z łagodną i umiarkowaną demencją.</p>
<h3>Rehabilitacja fizyczna</h3>
<p>Dla pacjentów po udarze czy urazach prace ogrodnicze stanowią doskonały trening motoryki małej i dużej. Podnoszenie narzędzi, precyzyjne wysiewanie nasion, pielenie - to wszystko są czynności, które pomagają wrócić do sprawności. Badania potwierdzają, że pacjenci uczestniczący w hortiterapii osiągali <span class="highlight">większe postępy w zakresie sprawności rąk i koncentracji uwagi</span> niż grupa korzystająca wyłącznie z konwencjonalnej rehabilitacji.</p>
<table><caption>Tabela 1: Korzyści z hortiterapii w permakulturze dla różnych grup</caption>
<thead>
<tr>
<th>Grupa docelowa</th>
<th>Korzyści fizyczne</th>
<th>Korzyści psychiczne</th>
<th>Korzyści społeczne</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>Osoby z depresją i lękami</td>
<td>Redukcja napięcia mięśniowego, lepszy sen</td>
<td>Obniżenie poziomu stresu, poprawa nastroju</td>
<td>Integracja społeczna, redukcja poczucia samotności</td>
</tr>
<tr>
<td>Seniorzy</td>
<td>Utrzymanie sprawności motorycznej, lepsza równowaga</td>
<td>Pobudzenie pamięci, redukcja objawów demencji</td>
<td>Przeciwdziałanie samotności, wymiana doświadczeń</td>
</tr>
<tr>
<td>Osoby z niepełnosprawnościami</td>
<td>Poprawa koordynacji, dostosowana aktywność fizyczna</td>
<td>Wzrost poczucia sprawczości i własnej wartości</td>
<td>Włączenie społeczne, rozwój umiejętności komunikacyjnych</td>
</tr>
<tr>
<td>Dzieci</td>
<td>Rozwój motoryki, zdrowszy tryb życia</td>
<td>Redukcja nadpobudliwości, rozwój ciekawości</td>
<td>Nauka współpracy, odpowiedzialności i cierpliwości</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<h2>Projektowanie permakulturowego ogrodu terapeutycznego</h2>
<h3>Zasady projektowania</h3>
<p>Projektując permakulturowy ogród terapeutyczny, należy kierować się zarówno zasadami permakultury, jak i wymogami hortiterapii. Kluczowe elementy to:</p>
<ul>
<li><span class="highlight">Różnorodność biologiczna</span>: Zastosowanie różnorodnych gatunków roślin nie tylko wspiera zdrowie gleby, ale także wpływa korzystnie na samopoczucie osób korzystających z ogrodu.</li>
<li><span class="highlight">Strefowanie</span>: Dobrze zorganizowane strefy w ogrodzie pomagają w efektywnym zarządzaniu przestrzenią.</li>
<li><span class="highlight">Dostępność</span>: Ścieżki i przestrzenie powinny być zaprojektowane tak, aby umożliwiać swobodne poruszanie się osobom o różnych potrzebach.</li>
<li><span class="highlight">Rośliny lecznicze i jadalne</span>: Włączenie roślin o właściwościach leczniczych oraz jadalnych zwiększa wartość terapeutyczną ogrodu.</li>
</ul>
<table><caption>Tabela 2: Zastosowanie hortiterapii w permakulturze dla różnych wyzwań zdrowotnych</caption>
<thead>
<tr>
<th>Wyzwanie zdrowotne</th>
<th>Element permakulturowy</th>
<th>Mechanizm terapeutyczny</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>Stres, wypalenie, depresja</td>
<td>Cykl życia ekosystemu, obserwacja przyrody</td>
<td>Nauka akceptacji zmian, redukcja kortyzolu, poczucie sprawczości</td>
</tr>
<tr>
<td>Demencja, zaburzenia pamięci</td>
<td>Ogród sensoryczny z roślinami przywołującymi wspomnienia</td>
<td>Stymulacja zmysłów, przywoływanie wspomnień, ćwiczenia poznawcze</td>
</tr>
<tr>
<td>Rehabilitacja po urazach</td>
<td>Zróżnicowane prace dostosowane do możliwości</td>
<td>Stopniowy trening motoryki, ćwiczenia funkcjonalne</td>
</tr>
<tr>
<td>Wykluczenie społeczne</td>
<td>Wspólne projekty ogrodnicze, wymiana plonów</td>
<td>Budowanie relacji, poczucie przynależności, wspólny cel</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<h2>Przykłady z Polski i świata</h2>
<h3>Polskie inicjatywy</h3>
<p>W Polsce hortiterapia dopiero zyskuje popularność, ale już powstają pierwsze specjalistyczne ogrody terapeutyczne. Przy Centrum Psychiatrii i Onkologii Dzieci i Młodzieży w Centrum Zdrowia Dziecka w Warszawie powstał <span class="highlight">ogród sensoryczny</span>, który ma wspierać młodych pacjentów w procesie leczenia. Podobny ogród otwarto przy Uniwersyteckim Szpitalu Dziecięcym w Krakowie.</p>
<h3>Międzynarodowe przykłady</h3>
<p>W Czechach organizacja <span class="highlight">Permakultura (CS)</span> od 1996 roku aktywnie promuje zasady permakultury poprzez działalność edukacyjną i networking. Posiada sieć ponad 80 projektów permakulturowych różnych rozmiarów i rodzajów, w tym ogrody szkolne, żłobki, centra edukacyjne, małe rodzinne farmy, projekty miejskie i społeczności intencjonalne.</p>
<h2>Przyszłość hortiterapii w permakulturze</h2>
<h3>Wyzwania i perspektywy rozwoju</h3>
<p>Jak zauważa Jacek Święch, popularyzacja hortiterapii w Polsce może przyczynić się do powstawania wielu indywidualnych ośrodków terapeutycznych, ogrodów przy szpitalach i innych instytucjach pomocowych. To z kolei wymagać będzie odpowiedniej edukacji - powstaną wyspecjalizowane szkoły i uczelnie dla terapeutów, a projektanci będą tworzyć ogrody bardziej ekologiczne i przyjazne dla ludzi.</p>
<h3>Integracja z systemem opieki zdrowotnej</h3>
<p>Hortiterapia w permakulturze ma potencjał, aby stać się <span class="highlight">ważnym uzupełnieniem konwencjonalnego systemu opieki zdrowotnej</span>. Dzięki swojemu holistycznemu charakterowi i brakowi skutków ubocznych może odciążyć tradycyjne służby zdrowia, szczególnie w obszarze zdrowia psychicznego i opieki nad seniorami.</p>
<div class="conclusion">
<h2>Podsumowanie: Twoja zielona recepta</h2>
<p>Hortiterapia w permakulturowym ogrodzie to <span class="highlight">powrót do korzeni</span> w dosłownym i metaforycznym sensie. Nie zastąpi ona w potrzebie zaawansowanych procedur medycznych, ale stanowi <span class="highlight">niezwykle cenne, naturalne i pozbawione skutków ubocznych uzupełnienie</span> tradycyjnego leczenia.</p>
<p>Nauka daje nam zielone światło, by traktować kontakt z przyrodą poważnie - jako inwestycję w nasz długoterminowy dobrostan. Jak przekonuje Jacek Święch, dzięki rozwojowi hortiterapii "wokół nas będzie więcej zieleni. Chorzy szybciej będą wracać do zdrowia. Ludzie będą szczęśliwi".</p>
<p>Czujesz się przytłoczony? Smutny? Wypalony? Zamiast sięgać po kolejną filiżankę kawy lub bezczynnie przewijać ekran telefonu - wyjdź do ogrodu. Jeśli go nie masz, sięgnij po doniczkę z ziemią i nasiona. Zastosuj zasadę permakultury: "obserwuj i współdziałaj". To może być <span class="highlight">najskuteczniejsza, najpiękniejsza i najbardziej naturalna recepta</span>, jaką kiedykolwiek sobie wypiszesz.</p>
<p>Artur Orzełowski / WlasnaDzialka.eu</p>
</div>
<div class="references">
<p><span style="font-size: 8pt;"><em>Źródła naukowe</em></span></p>
<ol>
<li style="font-style: italic; font-size: 8pt;">
<p><span style="font-size: 8pt;"><em>Van den Berg, A. E., &amp; Custers, M. H. G. (2011). Gardening promotes neuroendocrine and affective restoration from stress. Journal of Health Psychology, 16(3), 394-403.</em></span></p>
</li>
<li style="font-style: italic; font-size: 8pt;">
<p><span style="font-size: 8pt;"><em>Kamioka, H., Tsutani, K., Yamada, M., Park, H., Okuizumi, H., Honda, T., ... &amp; Mutoh, Y. (2014). Effectiveness of horticultural therapy: a systematic review of randomized controlled trials. Complementary Therapies in Medicine, 22(5), 930-943.</em></span></p>
</li>
<li style="font-style: italic; font-size: 8pt;">
<p><span style="font-size: 8pt;"><em>Gonzalez, M. T., &amp; Kirkevold, M. (2014). Benefits of sensory garden and horticultural activities in dementia care: a modified scoping review. Journal of Clinical Nursing, 23(19-20), 2698-2715.</em></span></p>
</li>
<li style="font-style: italic; font-size: 8pt;">
<p><span style="font-size: 8pt;"><em>Lee, Y., &amp; Kim, S. (2008). Effects of gardening activity on the physical and psychological health of stroke patients. Rehabilitation Nursing, 33(4), 155-159.</em></span></p>
</li>
<li style="font-style: italic; font-size: 8pt;">
<p><span style="font-size: 8pt;"><em>Wilson, E. O. (1984). Biophilia. Harvard University Press.</em></span></p>
</li>
<li style="font-style: italic; font-size: 8pt;">
<p><span style="font-size: 8pt;"><em>Mollison, B., &amp; Holmgren, D. (1978). Permaculture One: A Perennial Agriculture for Human Settlements. Transworld Publishers.</em></span></p>
</li>
<li style="font-style: italic; font-size: 8pt;">
<p><span style="font-size: 8pt;"><em>American Horticultural Therapy Association. (2019). Standards of Practice for Horticultural Therapy. AHTA.</em></span></p>
</li>
<li style="font-style: italic; font-size: 8pt;">
<p><span style="font-size: 8pt;"><em>Clatworthy, J., Hinds, J., &amp; M. Camic, P. (2013). Gardening as a mental health intervention: a review. Mental Health Review Journal, 18(4), 214-225.</em></span></p>
</li>
<li style="font-style: italic; font-size: 8pt;">
<p><span style="font-size: 8pt;"><em>Soga, M., Gaston, K. J., &amp; Yamaura, Y. (2017). Gardening is beneficial for health: A meta-analysis. Preventive Medicine Reports, 5, 92-99.</em></span></p>
</li>
<li style="font-style: italic; font-size: 8pt;">
<p><span style="font-size: 8pt;"><em>Park, S. A., Lee, A. Y., Park, H. G., &amp; Lee, W. L. (2019). Benefits of gardening activities for cognitive function according to measurement of brain nerve growth factor levels. International Journal of Environmental Research and Public Health, 16(5), 760.</em></span></p>
</li>
</ol>
</div>
<p class="source">Artykuł powstał w oparciu o dowody naukowe i praktyczne przykłady z Polski i świata. Hortiterapia w permakulturze to dynamicznie rozwijająca się dziedzina, która łączy w sobie troskę o zdrowie ludzi i planety.</p>

Odkryj moc permakultury i hortiterapii! Dowiedz się, jak kontakt z naturą leczy umysł i ciało. Poznaj naukowe dowody i zainspiruj się do stworzenia własnego terapeutycznego ogrodu działkowego POD w Polsce.

Permakultura i Hortiterapia: Twoja Zielona Recepta na Zdrowie | POD

Hortiterapia w ogrodzie permakulturowym: Naukowo potwierdzona recepta na zdrowie

<article><header>
<h1> </h1>
</header>
<section class="intro">
<p><strong>Permakultura to znacznie więcej niż tylko metoda ogrodnictwa ekologicznego.</strong> To holistyczny system projektowania, który obejmuje nie tylko uprawę roślin, ale również budowanie zrównoważonych społeczności, ekologiczne budownictwo i zrównoważone gospodarowanie zasobami.</p>
<p> </p>
</section>
<section>
<h2>Wprowadzenie do Permakultury</h2>
<p>Termin "permakultura" powstał w latach 70. XX wieku z połączenia angielskich słów "permanent" (trwały) i "agriculture" (rolnictwo), co dosłownie oznacza "trwałe rolnictwo". Twórcy permakultury, Bill Mollison i David Holmgren, stworzyli system oparty na <strong>naśladowaniu naturalnych ekosystemów</strong>.</p>
<div class="quote">"Permakultura to filozofia współpracy z naturą, a nie walki z nią" - Bill Mollison, współtwórca permakultury.</div>
<div class="quote"> </div>
</section>
<section>
<h2>Zasady Etyczne i Projektowe Permakultury</h2>
<h3>Trzy fundamentalne zasady etyczne:</h3>
<ul>
<li><strong>Troska o Ziemię</strong> - dbamy o wszystkie żywe istoty i ekosystemy</li>
<li><strong>Troska o Ludzi</strong> - zaspokajamy nasze potrzeby w sposób zrównoważony</li>
<li><strong>Sprawiedliwy Podział</strong> - dzielimy się nadmiarem i ograniczamy konsumpcję</li>
</ul>
<p> </p>
<h3>12 zasad projektowania permakulturowego Davida Holmgrena obejmuje m.in.:</h3>
<ul>
<li><strong>Obserwuj i współdziałaj</strong> - natura jest najlepszym nauczycielem</li>
<li><strong>Złap i zmagazynuj energię</strong> - wykorzystuj deszczówkę, energię słoneczną</li>
<li><strong>Otrzymuj wyłącznie pozytywny plon</strong> - system powinien przynosić korzyści</li>
<li><strong>Stosuj samoregulację i przyjmuj informację zwrotną</strong> - ucz się na błędach</li>
</ul>
<p> </p>
</section>
<section>
<h2>Korzyści Środowiskowe Permakultury</h2>
<p> </p>
<div class="research-box">
<h3>Regeneracja Gleby</h3>
<p>Badania opublikowane w "Journal of Sustainable Agriculture" wykazały, że systemy permakulturowe mogą zwiększać zawartość materii organicznej w glebie nawet o 2-3% rocznie, podczas gdy konwencjonalne rolnictwo często prowadzi do degradacji gleby.</p>
<p> </p>
</div>
<div class="research-box">
<h3>Zachowanie Bioróżnorodności</h3>
<p>Według raportu FAO, ogrody permakulturowe mogą utrzymywać nawet 10-krotnie większą bioróżnorodność niż monokultury. Różnorodność roślin przyciąga pożyteczne owady, ptaki i mikroorganizmy, tworząc stabilny ekosystem.</p>
<p> </p>
</div>
<div class="research-box">
<h3>Oszczędność Wody</h3>
<p>Systemy permakulturowe zużywają średnio o 50-70% mniej wody niż tradycyjne ogrodnictwo. Dzięki zbieraniu deszczówki, stosowaniu swales (rowów chłonnych) i odpowiedniemu mulczowaniu, woda jest zatrzymywana w glebie przez dłuższy czas.</p>
<p> </p>
</div>
</section>
<section>
<h2>Wpływ Permakultury na Zdrowie Psychiczne - Dowody Naukowe</h2>
<p> </p>
<div class="research-box">
<h3>Redukcja Stresu i Lęku</h3>
<p>Badanie przeprowadzone przez University of Exeter i opublikowane w "Journal of Environmental Psychology" wykazało, że już 30 minut spędzonych w ogrodzie może obniżyć poziom kortyzolu (hormonu stresu) o średnio 16%. Regularne przebywanie w zielonej przestrzeni zmniejsza objawy lęku nawet o 26%.</p>
<p> </p>
</div>
<div class="research-box">
<h3>Poprawa Funkcji Poznawczych</h3>
<p>Badania z University of Michigan wykazały, że interakcja z naturą może poprawić pamięć krótkotrwałą i zdolność koncentracji o 20%. Dr Stephen Kaplan, autor teorii regeneracji uwagi, tłumaczy to tym, że natura zapewnia "miękką fascynację", która pozwala mózgowi odpocząć od ciągłego skupienia wymaganego w miejskim środowisku.</p>
<p> </p>
</div>
<div class="research-box">
<h3>Terapeutyczny Wymiar Ogrodnictwa</h3>
<p>Meta-analiza 22 badań opublikowana w "Preventive Medicine Reports" pokazała, że ogrodnictwo terapeutyczne może:</p>
<ul>
<li>Zmniejszyć objawy depresji o 32%</li>
<li>Poprawić jakość snu o 28%</li>
<li>Zwiększyć poczucie sensu życia o 41%</li>
</ul>
<p> </p>
</div>
</section>
<section>
<h2>Korzyści Społeczne i Ekonomiczne</h2>
<p> </p>
<h3>Budowanie Społeczności</h3>
<p>Badania społeczne pokazują, że wspólnotowe ogrody permakulturowe zwiększają kapitał społeczny o 45% w porównaniu z obszarami bez takich inicjatyw. Są miejscami integracji międzypokoleniowej i wymiany wiedzy.</p>
<p> </p>
<h3>Bezpieczeństwo Żywnościowe</h3>
<p>Według danych ONZ, małe ogrody permakulturowe mogą produkować do 15 kg warzyw rocznie na metr kwadratowy, co czyni je niezwykle wydajnymi systemami żywnościowymi.</p>
<p> </p>
</section>
<section class="conclusion">
<h2>Podsumowanie</h2>
<p>Permakultura to nie tylko metoda uprawy ziemi, ale kompleksowa filozofia życia, która oferuje rozwiązania dla współczesnych wyzwań ekologicznych, społecznych i zdrowotnych.</p>
<div class="quote">"Permakultura to świadome projektowanie i utrzymywanie produktywnych ekosystemów, które mają różnorodność, stabilność i odporność naturalnych ekosystemów" - David Holmgren.</div>
<div class="quote"> </div>
<p><em>Wkrótce premiera: W miejscowości Wrzos powstaną pierwsze w regionie Permakulturowe Ogrody Działkowe, gdzie teoria spotka się z praktyką, oferując przestrzeń do doświadczania wszystkich opisanych korzyści.</em></p>
<p>Artur Orzełowski / WlasnaDzialka.eu</p>
</section>
<footer class="sources">
<h3><span style="font-size: 8pt;">Źródła naukowe:</span></h3>
<ol>
<li style="font-size: 8pt;"><span style="font-size: 8pt;">University of Exeter (2019) - "Nature and Psychological Well-being"</span></li>
<li style="font-size: 8pt;"><span style="font-size: 8pt;">Journal of Environmental Psychology (2020) - "Cortisol levels in garden therapy"</span></li>
<li style="font-size: 8pt;"><span style="font-size: 8pt;">University of Michigan (2008) - "Cognitive Benefits of Nature"</span></li>
<li style="font-size: 8pt;"><span style="font-size: 8pt;">Preventive Medicine Reports (2017) - "Gardening and Mental Health"</span></li>
<li style="font-size: 8pt;"><span style="font-size: 8pt;">FAO (2018) - "Biodiversity in Agroecosystems"</span></li>
<li style="font-size: 8pt;"><span style="font-size: 8pt;">Journal of Sustainable Agriculture (2015) - "Soil regeneration practices"</span></li>
</ol>
</footer></article>

Dowiedz się, jak permakultura wpływa na redukcję stresu i poprawę zdrowia psychicznego. Poznaj naukowe dowody na terapeutyczną moc ogrodnictwa. 

Permakultura a zdrowie psychiczne - Wpływ natury na człowieka | Badania naukowe

Permakultura: Filozofia Życia w Harmonii z Naturą i Jej Głęboki Wpływ na Zdrowie Człowieka

<p class="MsoNormal" style="margin: 12pt 0cm; text-align: justify;"><span style="font-size: 14pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: rgb(0, 0, 0);"><strong style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="pl">Polacy coraz częściej poszukują alternatywnych form inwestowania, które zapewnią bezpieczeństwo kapitału i ochronę przed inflacją. Eksperci wskazują, że grunty rolne mogą stanowić jedną z najbardziej perspektywicznych inwestycji długoterminowych.</span></strong></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 12pt 0cm; text-align: justify;"><span lang="pl" style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);">Rynek gruntów rolnych w Polsce charakteryzuje się stałym trendem wzrostowym. Średnia cena za hektar wzrosła z 65 tysięcy do 69 tysięcy złotych, a w niektórych regionach, jak Wielkopolska, osiąga nawet 93 tysiące złotych za hektar.</span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 12pt 0cm; text-align: justify;"><span style="font-size: 14pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: rgb(0, 0, 0);"><em style="mso-bidi-font-style: normal;"><span lang="pl">"Ziemia jest dobrem ograniczonym, którego nie można wyprodukować, co naturalnie wpływa na jej wartość. Systematycznie rośnie też świadomość inwestorów odnośnie możliwości nabywania gruntów rolnych przez osoby niebędące rolnikami"</span></em><span lang="pl"> – mówi Artur Orzełowski, współzałożyciel Akademii Inwestora.</span></span></p>
<h3 style="margin-top: 14pt; break-after: auto; text-align: justify;"><span style="font-size: 14pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif; background-color: rgb(241, 196, 15); color: rgb(0, 0, 0);"><strong style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="pl" style="line-height: 115%;">Które regiony Polski są najbardziej perspektywiczne?</span></strong></span></h3>
<p class="MsoNormal" style="margin: 12pt 0cm; text-align: justify;"><span lang="pl" style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);">Eksperci wskazują na dwa główne kierunki inwestycji – obszary o wysokich walorach przyrodniczych oraz okolice dużych miast.</span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 12pt 0cm; text-align: justify;"><span style="font-size: 14pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: rgb(0, 0, 0);"><em style="mso-bidi-font-style: normal;"><span lang="pl">"W mojej ocenie długoterminowo takie nieruchomości będą systematycznie zyskiwać na wartości, ponieważ często objęte są ochroną przed intensywną zabudową, co chroni ich walory krajobrazowe"</span></em><span lang="pl"> – wyjaśnia Artur Orzełowski.</span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 12pt 0cm; text-align: justify;"><span lang="pl" style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);">Inwestorzy zainteresowani wyłącznie wzrostem wartości ziemi powinni rozważyć grunty położone w promieniu do 50 kilometrów od dużych miast, gdzie przyszła urbanizacja może znacząco podnieść wartość nieruchomości.</span></p>
<h3 style="margin-top: 14pt; break-after: auto; text-align: justify;"><span style="font-size: 14pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif; background-color: rgb(241, 196, 15); color: rgb(0, 0, 0);"><strong style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="pl" style="line-height: 115%;">Bezpieczeństwo inwestycji i potencjalne zagrożenia</span></strong></span></h3>
<p class="MsoNormal" style="margin: 12pt 0cm; text-align: justify;"><span lang="pl" style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);">Grunty rolne są uważane za bezpieczną inwestycję, jednak eksperci podkreślają konieczność zachowania należytej staranności przy zakupie.</span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 12pt 0cm; text-align: justify;"><span style="font-size: 14pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: rgb(0, 0, 0);"><em style="mso-bidi-font-style: normal;"><span lang="pl">"Dokładne zbadanie stanu prawnego nieruchomości to podstawa. Szczególną uwagę należy zwrócić na dział czwarty księgi wieczystej, gdzie odnotowywane są obciążenia hipoteczne i inne zobowiązania"</span></em><span lang="pl"> – zaznacza Artur Orzełowski.</span></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 12pt 0cm; text-align: justify;"><span lang="pl" style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);">Istotnym zagrożeniem jest również kwestia zasiedzenia. Nieświadomość toczącego się postępowania o zasiedzenie przy zakupie nieruchomości może prowadzić do utraty prawa własności, mimo dokonania formalnego nabycia.</span></p>
<h3 style="margin-top: 14pt; break-after: auto; text-align: justify;"><span style="font-size: 14pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif; background-color: rgb(241, 196, 15); color: rgb(0, 0, 0);"><strong style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="pl" style="line-height: 115%;">Raty notarialne jako alternatywa dla kredytu</span></strong></span></h3>
<p class="MsoNormal" style="margin: 12pt 0cm; text-align: justify;"><span lang="pl" style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);">Finansowanie zakupu nieruchomości gruntowych poprzez system rat notarialnych oferuje inwestorom szereg istotnych korzyści w porównaniu do tradycyjnych kredytów bankowych. Fundamentalną zaletą jest brak oprocentowania typowego dla produktów bankowych.</span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 12pt 0cm; text-align: justify;"><span lang="pl" style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);">Agata Jaślarz, współzałożycielka Akademii Inwestora, dodaje: <em style="mso-bidi-font-style: normal;">"Dla osób niedysponujących odpowiednim kapitałem początkowym funkcjonuje rozwiązanie oparte o system zadatku. Mechanizm ten polega na regularnym wnoszeniu miesięcznych wpłat, które kumulują się do osiągnięcia progu wymaganego do przeniesienia własności. To realna opcja dla osób posiadających stabilne źródło dochodów, ale niedysponujących jednorazowo znaczącym kapitałem”.</em></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 12pt 0cm; text-align: justify;"><span style="font-size: 14pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif; background-color: rgb(241, 196, 15); color: rgb(0, 0, 0);"><strong style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="pl" style="line-height: 115%;">Na co zwrócić uwagę przed zakupem?</span></strong></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 12pt 0cm; text-align: justify;"><span lang="pl" style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);">Fundamentalnym elementem procesu inwestycyjnego jest precyzyjne określenie celu nabycia nieruchomości. Najczęściej obserwowanym błędem wśród początkujących inwestorów jest niedostateczna weryfikacja możliwości realizacji planowanego przedsięwzięcia na wybranej działce.</span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 12pt 0cm; text-align: justify;"><span lang="pl" style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);">Agata Jaślarz zwraca również uwagę na kwestię odrolnienia gruntów: <em style="mso-bidi-font-style: normal;">"Wielu inwestorów błędnie interpretuje możliwość uzyskania warunków zabudowy na gruntach rolnych klas IV-VI jako tożsamą z procedurą odrolnienia gruntów wyższych klas (I-III)."</em></span></p>
<h3 style="margin-top: 14pt; break-after: auto; text-align: justify;"><span style="font-size: 14pt; font-family: arial, helvetica, sans-serif; background-color: rgb(241, 196, 15); color: rgb(0, 0, 0);"><strong style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="pl" style="line-height: 115%;">Polski rynek na tle Europy</span></strong></span></h3>
<p class="MsoNormal" style="margin: 12pt 0cm; text-align: justify;"><span lang="pl" style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);">Polska pozostaje jednym z nielicznych krajów w Unii Europejskiej, gdzie ceny ziemi utrzymują się na relatywnie niskim poziomie, co stwarza dodatkowy potencjał inwestycyjny.</span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 12pt 0cm; text-align: justify;"><span lang="pl" style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);">Grunty rolne stanowią aktywa, które mogą początkowo funkcjonować jako pasywna lokata kapitału, a w dowolnym momencie może zostać aktywowane jako źródło dodatkowych przychodów – od dzierżawy rolnej, przez wykorzystanie rekreacyjno-turystyczne, aż po instalację mobilnych obiektów pod wynajem.</span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 12pt 0cm; text-align: justify;"><span lang="pl" style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);">W obliczu niestabilności rynków finansowych, ograniczonej podaży i rosnącego popytu, grunty rolne stanowią perspektywiczną formę inwestycji, łączącą bezpieczeństwo z potencjałem wzrostu.</span></p>
<h3 style="margin-top: 14pt; break-after: auto; text-align: justify;"> </h3>

Polacy coraz częściej poszukują alternatywnych form inwestowania, które zapewnią bezpieczeństwo kapitału i ochronę przed inflacją. Eksperci wskazują, że grunty rolne mogą stanowić jedną z najbardziej perspektywicznych inwestycji długoterminowych.

Inwestowanie w grunty rolne - perspektywiczny kierunek lokowania kapitału

<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);"><strong style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="pl">W 2025 roku ceny gruntów rolnych w Polsce nadal rosną, co czyni inwestycje w ziemię szczególnie atrakcyjnymi. Ograniczona podaż gruntów oraz rosnące zainteresowanie inwestorów przyczyniają się do tego trendu. </span></strong></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; background-color: rgb(241, 196, 15); font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);"><strong style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="pl">Wzrost cen gruntów rolnych</span></strong></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span lang="pl" style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);">Ceny gruntów rolnych w Polsce kontynuują wzrost. Według danych GUS w lutym 2024 roku średnia cena hektara wynosiła 65 301 zł. Obecnie średnia cena za hektar ziemi rolnej w Polsce wynosi <strong>69 655 zł</strong><strong style="mso-bidi-font-weight: normal;">.</strong> To wzrost o <strong>4 354 zł</strong> w porównaniu z danymi z początku 2024 roku. Regionalne różnice mają istotne znaczenie, dlatego przed nabyciem ziemi warto szczegółowo zbadać sytuację w danym województwie i uwzględnić jakość gruntów.</span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span lang="pl" style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);">W niektórych regionach, takich jak Wielkopolska, ceny osiągnęły jeszcze wyższy poziom, tam średnia cena hektara to 93 129 zł, a w przypadku najwyższej klasy gruntów dochodzi nawet do 116 129 zł za hektar. Tak dynamiczny wzrost wartości gruntów wynika z kilku czynników, w tym ograniczonej podaży, wzrastającego zainteresowania inwestorów oraz rozwijającej się infrastruktury w wielu regionach Polski.</span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify; margin: 12.0pt 0cm 12.0pt 0cm;"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; background-color: rgb(241, 196, 15); font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);"><strong style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="pl">Bezpieczeństwo, wzrost wartości i korzyści </span></strong></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify; margin: 12.0pt 0cm 12.0pt 0cm;"><span lang="pl" style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);">Jak zauważa Artur Orzełowski, twórca Akademii Inwestora - <em style="mso-bidi-font-style: normal;">Ziemia to unikalne aktywo, którego nie da się wyprodukować. Jej podaż jest ograniczona, a każdy zasób o limitowanej dostępności naturalnie zyskuje na wartości.</em> Dodatkowo, w Polsce ceny gruntów są nadal niższe niż w<span style="mso-spacerun: yes;">  </span>innych krajach Europy, co sprawia, że jest to świetny moment na inwestowanie.</span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify; margin: 12.0pt 0cm 12.0pt 0cm;"><span lang="pl" style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);">Dodatkowym atutem jest bezpieczeństwo tej formy inwestycji. W przeciwieństwie do nieruchomości czy akcji giełdowych, ziemia nie ulega gwałtownym wahaniom wartości i nie podlega bezpośrednim zagrożeniom, takim jak inflacja czy kryzysy finansowe. Agata Jaślarz, twórczyni Akademii Inwestora podkreśla - <em style="mso-bidi-font-style: normal;">Złoto czy diamenty mogą zostać skradzione, a ich wartość może podlegać wahaniom. Natomiast ziemia to aktywo, którego nikt fizycznie nie zabierze, nie można jej wynieść, przenieść ani ukraść. Jedynym sposobem na jej utratę są formalne procedury prawne, ale sama w sobie pozostaje trwałym i bezpiecznym dobrem</em>. Dzięki temu ziemia pozostaje jednym z bezpieczniejszych sposobów inwestowania kapitału.</span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify; margin: 12.0pt 0cm 12.0pt 0cm;"><span lang="pl" style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);">Warto również zauważyć, że ziemia jest aktywem, które generuje pasywny dochód. Można ją wynajmować, prowadzić na niej działalność rolną lub przekształcić w działki budowlane. Artur Orzełowski, twórca Akademii Inwestora zwraca uwagę na jeszcze jedną zaletę - <em style="mso-bidi-font-style: normal;">Ziemia to aktywo, którego wartość może dynamicznie rosnąć, szczególnie gdy w jej otoczeniu rozwija się infrastruktura. Gdy w danym rejonie wzrasta zainteresowanie nieruchomościami i pojawia się większa liczba inwestorów, ceny gruntów rosną, czyniąc taką inwestycję niezwykle opłacalną</em>. Takie zjawisko szczególnie obserwuje się w pobliżu rozwijających się miast oraz terenów rekreacyjnych.</span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify; margin: 12.0pt 0cm 12.0pt 0cm;"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; background-color: rgb(241, 196, 15); font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);"><strong style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="pl">Polska jako świetne miejsce do inwestowania</span></strong></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify; margin: 12.0pt 0cm 12.0pt 0cm;"><span lang="pl" style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);">Polska jest jednym z ostatnich krajów w Europie, gdzie ceny ziemi są jeszcze relatywnie niskie. Komisja Europejska prognozuje, że wiele gruntów w Unii ulegnie degradacji, co dodatkowo podniesie wartość dostępnych terenów. <em style="mso-bidi-font-style: normal;">Znaczna część gruntów ulegnie degradacji, tracąc swoją wartość rolniczą i stając się nieużyteczna. W konsekwencji ziemia, która zachowa swoją jakość, stanie się jeszcze cenniejsza, a jej wartość będzie systematycznie rosła</em> - mówi Artur Orzełowski, twórca Akademii Inwestora. W Polsce ziemia wciąż jest w przystępnych cenach, co czyni ją atrakcyjną dla inwestorów krajowych i zagranicznych.</span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify; margin: 12.0pt 0cm 12.0pt 0cm;"><span lang="pl" style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);">W przeciwieństwie do nieruchomości, grunty rolne nie generują wysokich kosztów utrzymania. Podatki są stosunkowo niskie, a grunt nie wymaga stałej opieki. To sprawia, że jest to inwestycja dostępna dla każdego, nawet dla osób, które nie chcą angażować się w aktywne zarządzanie majątkiem. Agata Jaślarz, twórczyni Akademii Inwestora dodaje - <em style="mso-bidi-font-style: normal;">Koszty utrzymania ziemi są niezwykle niskie. Jeśli zakup został dokonany za gotówkę, praktycznie nie generuje żadnych dodatkowych wydatków</em>. Co więcej, ziemia to aktywo dziedziczne, które można przekazać kolejnym pokoleniom.</span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify; margin: 12.0pt 0cm 12.0pt 0cm;"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; background-color: rgb(241, 196, 15); font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);"><strong style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="pl">Alternatywne sposoby inwestowania</span></strong></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify; margin: 12.0pt 0cm 12.0pt 0cm;"><span lang="pl" style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);">Zakup działki może odbywać się na różne sposoby, jednak coraz większą popularność zyskują rozwiązania oferujące elastyczne finansowanie. Jedną z takich opcji są raty notarialne, które pozwalają na zakup ziemi bez udziału banków.</span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify; margin: 12.0pt 0cm 12.0pt 0cm;"><span lang="pl" style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);">Jedną z takich stron, która pozwala na zakup działek jest wlasnadzialka.eu, gdzie dostępne są różne lokalizacje oraz opcje finansowania. Nie są sprawdzane historie kredytowe ani rejestry BIK, co sprawia, że działki są dostępne dla każdego.</span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify; margin: 12.0pt 0cm 12.0pt 0cm;"><span lang="pl" style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);">Ziemia to inwestycja, która z biegiem lat nie traci na wartości. Wręcz przeciwnie – jej ograniczona podaż, bezpieczeństwo oraz możliwości zwiększania wartości sprawiają, że stanowi jedną z najlepszych form lokowania kapitału. Polska, dzięki wciąż konkurencyjnym cenom, jest doskonałym miejscem na zakup gruntów. Jak zauważa Artur Orzełowski, twórca <a style="color: rgb(0, 0, 0);" href="https://akademiainwestora.eu/">Akademii Inwestora</a> - <em style="mso-bidi-font-style: normal;">Inwestowanie w ziemię to pewna lokata kapitału. Nie znam przypadku, w którym ktoś stracił na zakupie gruntu – nawet bez dodatkowych działań jego wartość z czasem naturalnie rośnie</em>. Dlatego dla inwestorów szukających stabilności i długoterminowego zysku, ziemia pozostaje bezkonkurencyjnym wyborem.</span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify; margin: 12.0pt 0cm 12.0pt 0cm;"><span lang="pl" style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);">Więcej artykułów na temat gruntów:</span></p>
<p class="v1v1v1MsoNormal"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);"><a style="color: rgb(0, 0, 0);" href="https://www.propertyjournal.pl/nieruchomosci-inwestycyjne-dlaczego-warto-inwestowac-w-ziemie-w-2025-roku/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">https://www.propertyjournal.pl/nieruchomosci-inwestycyjne-dlaczego-warto-inwestowac-w-ziemie-w-2025-roku/</a></span></p>
<p class="v1v1v1MsoNormal"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);"><a style="color: rgb(0, 0, 0);" href="https://regiodom.pl/lokata-na-lata-ta-inwestycja-to-najlepszy-sposob-ulokowania-pieniedzy/ar/c9p2-27201951" target="_blank" rel="noopener noreferrer">https://regiodom.pl/lokata-na-lata-ta-inwestycja-to-najlepszy-sposob-ulokowania-pieniedzy/ar/c9p2-27201951</a></span></p>
<p class="v1v1v1MsoNormal"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);"><a style="color: rgb(0, 0, 0);" href="https://strefaagro.pl/czy-warto-inwestowac-w-ziemie-unikalne-aktywo-kusi-bo-jest-odporne-na-kryzysy/ar/c8p2-27208263" target="_blank" rel="noopener noreferrer">https://strefaagro.pl/czy-warto-inwestowac-w-ziemie-unikalne-aktywo-kusi-bo-jest-odporne-na-kryzysy/ar/c8p2-27208263</a></span></p>
<p class="v1v1v1MsoNormal"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);"><a style="color: rgb(0, 0, 0);" href="https://www.komercja24.pl/inwestowanie-w-grunty-w-2025-r-dobra-decyzja/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">https://www.komercja24.pl/inwestowanie-w-grunty-w-2025-r-dobra-decyzja/</a></span></p>
<p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><span lang="pl" style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);"> </span></p>

W 2025 roku ceny gruntów rolnych w Polsce nadal rosną, co czyni inwestycje  w ziemię szczególnie atrakcyjnymi. Ograniczona podaż gruntów oraz rosnące zainteresowanie inwestorów przyczyniają się do tego trendu. 

Dlaczego warto inwestować w ziemię w 2025 roku?

<p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);"><strong>Nie ma wątpliwości, że warto dziś inwestować w działki, ten rodzaj inwestycji ma wiele zalet – mówi Artur Orzełowski, przedsiębiorca, inwestor, specjalista w zakresie inwestycji związanych z nieruchomościami ziemskimi. Średnia cena działki budowlanej w Polsce w lipcu 2024 roku wynosi 983 zł za metr kwadratowy Rosną też ceny gruntów rolnych w Polsce, a prognozy wskazują, że ten trend utrzyma się również w najbliższych latach.</strong></span></p>
<h2 id="dlaczego-warto-w-2024-roku-inwestowac-w-grunty-dzialki" style="text-align: justify;"><span style="background-color: rgb(45, 194, 107); color: rgb(255, 255, 255); font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Dlaczego warto w 2025 roku inwestować w grunty, działki?</span></h2>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);">Inwestowanie w działki ma wiele zalet, które przyciągają zarówno doświadczonych inwestorów, jak i osoby dopiero rozpoczynające swoją przygodę z rynkiem nieruchomości. Przede wszystkim, działki mają ogromny potencjał wzrostu wartości – ceny gruntów mogą znacznie wzrosnąć, zwłaszcza jeśli znajdują się w obszarach dynamicznie rozwijających się lub w miejscach, gdzie planowane są duże inwestycje infrastrukturalne.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);">Po drugie, <strong>działki oferują elastyczność w wykorzystaniu. Można je przekształcić na różne sposoby – od budowy domów jednorodzinnych, przez lokale komercyjne, aż po obiekty rekreacyjne</strong>. Taka elastyczność umożliwia wybór najbardziej opłacalnej formy zagospodarowania terenu. Co więcej, działki mają stosunkowo niski koszt utrzymania. W odróżnieniu od nieruchomości zabudowanych, nie generują wysokich kosztów związanych z remontami czy konserwacją. Dzięki temu są mniej uciążliwe dla właścicieli.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);"><strong>Działki są również postrzegane jako stabilna inwestycja. Wartość ziemi nie jest tak zmienna jak ceny akcji czy innych papierów wartościowych.</strong> Ziemia ma tendencję do zachowywania swojej wartości nawet w czasach kryzysów gospodarczych, co czyni ją bezpiecznym aktywem. Nie można także zapomnieć o ochronie przed inflacją.<strong> Nieruchomości, w tym działki, zazwyczaj zachowują swoją wartość w czasie inflacji</strong>, ponieważ ich ceny rosną w miarę spadku wartości pieniądza. To sprawia, że są one atrakcyjną opcją dla osób poszukujących sposobów na zabezpieczenie swojego kapitału przed utratą wartości.</span></p>
<h2 id="dla-kogo-atrakcyjne-sa-inwestycje-w-ziemie-rolna" style="text-align: justify;"><span style="background-color: rgb(45, 194, 107); color: rgb(255, 255, 255); font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Dla kogo atrakcyjne są inwestycje w ziemię rolną?</span></h2>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);">W Stanach Zjednoczonych, największym prywatnym posiadaczem ziemi rolnej jest Bill Gates. Poprzez swoją firmę inwestycyjną, Gates nabył ponad 269 tysięcy akrów ziemi rolnej rozlokowanej w różnych stanach, w tym Luizjanie, Arkansas, Arizonie i Nebrasce. Bill Gates, znany przede wszystkim jako współzałożyciel Microsoftu, zainteresował się inwestycjami w ziemię rolną jako długoterminowym aktywem. Ziemie rolne wchodzą również w skład 2,2 milionów akrów ziemi posiadanych przez John’a Malone’a, który swoją fortunę zbudował w branży telekomunikacyjnej.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);">Inwestycje w działki rolne zdobywają więc popularność wśród największych światowych inwestorów. Istnieje kilka czynników, które napędzają popyt na ziemię rolną i wpływają na jej rosnącą wartość: wzrost światowej populacji – zwiększa się zapotrzebowanie na żywność, co prowadzi do wzrostu cen produktów rolnych i czyni ziemię rolną bardziej atrakcyjną inwestycją; ograniczona podaż – ziemia jest zasobem nieodnawialnym, a jej ilość jest ograniczona, wzrost popytu przy ograniczonej podaży może prowadzić do dalszego wzrostu cen; zmiana klimatu – może prowadzić do zmian w użytkowaniu gruntów i uprawach, co może zwiększyć wartość niektórych gruntów rolnych; inflacja – ziemia rolna jest często postrzegana jako zabezpieczenie przed inflacją, ponieważ jej wartość ma tendencję do wzrostu wraz ze wzrostem cen innych dóbr.</span></p>
<h2 id="jak-wyglada-perspektywa-inwestycyjna-ziemi-rolnej-w-polsce" style="text-align: justify;"><span style="background-color: rgb(45, 194, 107); color: rgb(255, 255, 255); font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Jak wygląda perspektywa inwestycyjna ziemi rolnej w Polsce?</span></h2>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);">Ceny gruntów rolnych w Polsce od lat rosną, a prognozy wskazują, że ten trend utrzyma się również w najbliższych latach. Średnia roczna stopa zwrotu z inwestycji w grunty rolne w Polsce w latach 2004-2024 wynosiła około 18%. Co ciekawe, z raportów GUS wynika, że średnia wartość ziemi rolnej rośnie zdecydowanie szybciej niż średnia wartość ziemi budowlanej - w ostatnim roku wyniosła ona ok. 6,2%. Równocześnie, <strong>cena zakupu nieruchomości rolnej jest nadal zdecydowanie niższa od ceny działki budowlanej</strong>. Jeżeli chcemy potraktować nieruchomość jako lokatę na przyszłość, zakup ziemi rolnej może okazać się dla nas lepszym wyborem. Niezbędny jest dużo mniejszy kapitał startowy, a historycznie wiemy, że wartość tej ziemi będzie stale rosła. Dodatkowo, otwiera się przed nami perspektywa przekształcenia tej działki w budowlaną.</span></p>
<h2 id="jakie-czynniki-moga-wplywac-na-wartosc-ziemi-rolnej-jakie-sa-obecnie-ceny-roznych-rodzajow-dzialek" style="text-align: justify;"><span style="background-color: rgb(45, 194, 107); color: rgb(255, 255, 255); font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Jakie czynniki mogą wpływać na wartość ziemi rolnej? Jakie są obecnie ceny różnych rodzajów działek?</span></h2>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);"><strong>Ceny działek budowlanych w Polsce</strong> są bardzo zróżnicowane i zależą od wielu czynników, takich jak lokalizacja, wielkość, uzbrojenie terenu, dostęp do mediów i infrastruktury. Ogólnie rzecz biorąc, <strong>średnia cena działki budowlanej w Polsce w lipcu 2024 roku wynosiła 983 zł za metr kwadratowy.</strong></span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);"><strong>Ceny działek rolnych są znacznie niższe niż działek budowlanych. Średnio, w zależności od klasy bonitacyjnej ziemi oraz jej lokalizacji, ceny działek rolnych mogą wynosić od 20 zł do 50 zł za metr kwadratowy.</strong> W przypadku działek o niższej klasie gleby lub położonych w mniej atrakcyjnych lokalizacjach, ceny mogą być jeszcze niższe. Oczywiście niezwykle ważna jest lokalizacja – może się okazać, że cena działki rolnej jest wyższa od budowlanej ze względu na lokalizację przy jeziorze lub górach. Jeżeli kupuje się większe działki jest taniej, jeżeli kupujemy mniejsze, to ceny są dużo większe.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);"><strong>Działki rekreacyjne, które często znajdują się w atrakcyjnych turystycznie lokalizacjach, takich jak okolice jezior czy gór, mogą kosztować od 50 zł do 300 zł za metr kwadratowy</strong>. Ceny zależą od bliskości do atrakcji turystycznych oraz dostępności mediów i infrastruktury.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);"><strong>Działki ROD, czyli Rodzinne Ogródki Działkowe</strong>, nie są na sprzedaż w tradycyjnym tego słowa znaczeniu. Można jedynie nabyć prawo do dzierżawy takiej działki od dotychczasowego użytkownika.<strong> Ceny praw do dzierżawy działek ROD</strong> są zróżnicowane i zależą od wielkości działki, lokalizacji i standardu zabudowy –  <strong>w lipcu 2024 roku wahały się od 9 999 zł do 55 000 zł za działkę. Zdarzają się jednak i działki za 200 000 zł.</strong></span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);"><strong>__________</strong></span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);"><em><strong>Artur Orzełowski </strong>–  przedsiębiorca i wizjoner w sferze inwestycji, który z powodzeniem działa na polu biznesu już od ponad dwóch dekad. Jest specjalistą w zakresie inwestycji związanych z nieruchomościami ziemskimi, w tym przekształcaniem i podziałem <a class="seoMapping" style="color: rgb(0, 0, 0);" title="nieruchomości " href="https://ksiegowosc.infor.pl/tematy/nieruchomosci/">nieruchomości</a>. Jego umiejętność dostrzegania potencjału w terenach, które inni mogą pominąć, wyróżnia go na tle konkurencji. Jako pomysłodawca i właściciel znanych marek takich jak WlasnaDzialka.eu, Bezpieczne Kredyty i Duoinvest.pl, stał się istotnym graczem w świecie <a class="seoMapping" style="color: rgb(0, 0, 0);" href="https://nieruchomosci.infor.pl/tematy/nieruchomosci/">nieruchomości</a>. </em></span></p>

Ceny gruntów w 2024 roku: Budowlane, rolne, rekreacyjne, ROD. Dlaczego warto teraz inwestować w działki?

Lokata na lata -  działki na raty: budowlane, rolne, rekreacyjne. 

<main id="content">
<div class="container">
<div class="article">
<div class="article_text">
<p class="Standard"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);">Zakup działki jako inwestycja to ciągle bardzo korzystny sposób na pomnażanie posiadanego kapitału. Dziś opowiemy Ci, dlaczego spośród różnych form inwestowania, to właśnie zakup działki może okazać się najkorzystniejszym i najbezpieczniejszym. Zapraszamy!</span></p>
<p class="Standard"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(255, 255, 255); background-color: rgb(45, 194, 107);"><strong>Inwestycja w ziemię – zabezpieczenie kapitału i spokój na lata</strong></span></p>
<p class="Standard"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);">Ulokowanie swoich środków w gruntach rolnych, rekreacyjnych lub budowlanych to nie tylko wygodny sposób na przechowanie kapitału, ale też na jego pomnażanie. Niesie ze sobą wymierne korzyści, ponieważ zapewnia bezpieczne i niemal wolne od ryzyka źródło wzrostu kapitału. W ciągu ostatnich 25 lat wahania cen gruntów, które mogłyby negatywnie wpływać na zainwestowane w nie pieniądze, były naprawdę nieznaczne. Wybierając tę formę inwestycji, zapewniasz sobie spokój o wiele większy niż w przypadku kupna akcji, które mogą być bardzo ryzykowne, czy lokowania środków na nisko oprocentowanych, nieopłacalnych lokatach, których warunki mogą się zmieniać na Twoją niekorzyść.</span></p>
<p class="Standard"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(255, 255, 255); background-color: rgb(45, 194, 107);"><strong>Wolność rozporządzania i bezpieczeństwo środków</strong></span></p>
<p class="Standard"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);">Inwestycja w działkę zapewnia Ci swobodę rozporządzania własną nieruchomością i bezpieczne ulokowanie w niej środków. Co więcej, te mają realną szansę pomnożyć się nawet kilkukrotnie w ciągu kilku-kilkunastu lat. Przy zakupie gruntu zyskujesz przede wszystkim miejsce do zamieszkania lub rekreacji dla siebie i swojej rodziny, które po kilku latach możesz zbyć z korzyścią. Są jednak też inne, realnie dochodowe możliwości gospodarowania zakupioną działką.</span></p>
<p class="Standard"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(255, 255, 255); background-color: rgb(45, 194, 107);"><strong>Zakup działki jako inwestycja – sposoby gospodarowania</strong></span></p>
<p class="Standard"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);">Po pierwsze możesz rozważyć <strong>oddanie zakupionego terenu pod najem</strong>. Dotyczy to zarówno działek zabudowanych i niezabudowanych. Potencjalnym najemcą może stać się inny przedsiębiorca lub turyści, którym będziesz udostępniać swoją działkę w sezonie.</span></p>
<p class="Standard"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);">Jeśli nie chcesz sam zajmować się najmem terenu, możesz zlecić to firmom, które specjalizują się  w  opiece nad działkami. Tego typu inwestycję rozpoczęła firma Duoinvest.pl. Nasi klienci mają możliwość zakupu działki z kontenerem mieszkalnym w bardzo atrakcyjnej cenie, którą my – jeśli taka jest ich wola – opiekujemy się przez uzgodniony czas, wynajmując teren turystom. Tego typu inwestycja w ciekawej lokalizacji to pewna lokata kapitału i realny zysk. Chcesz dowiedzieć się więcej o tej ofercie? Zapraszamy śledzenie strony duoinvest.pl gdzie wkrótce zamieścimy więcej informacji. </span></p>
<p class="Standard"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);">Opłacalnym sposobem inwestycji w ziemię jest też <strong>zakup działek rolnych i przemianowanie ich na działki budowlane</strong>. Jest to korzystna ścieżka inwestycyjna, ponieważ nie należy spodziewać się na niej dużej konkurencji. Sam fakt nabycia działki rolnej i dość złożony proces przekształcenia jej na budowlaną już na wstępnie zniechęcają potencjalnych inwestorów. Pamiętaj jednak, że nawet Ty, jako osoba fizyczna, przy wsparciu profesjonalnych doradców, jesteś w stanie przeprowadzić taki proces przekształcenia bez większych trudności. Chcesz dowodu na to, że to opłacalna inwestycja? Zobacz: w ciągu ostatnich kilu lat obserwujemy wzrost cen działek rolnych, najmniej nadających się do użycia pod uprawy. Wynika to właśnie z rosnącej popularności nabywania ich i przekształcania w działki budowlane, których cena jest znacznie wyższa, więc korzystniejsza przy zbyciu.</span></p>
<p class="Standard"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(255, 255, 255); background-color: rgb(45, 194, 107);"><strong>Ceny działek stale rosną</strong></span></p>
<p class="Standard"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);">Otworzenie się Polski na zagranicznych nabywców gruntów rolnych i budowlanych, dostosowywanie stanu ziemi do wymogów unijnych oraz dynamiczny rozwój małych miejscowości i wsi sprawiają, że ceny działek w naszym kraju stale rosną. Niedługo ich wartość zrówna się z działkami „europejskimi”. Warto więc wykorzystać ten czas, by nabyć grunt w (jeszcze!) okazyjnej cenie, ponieważ jego wartość będzie rosła. A jak wybrać działkę pod inwestycję i na jakie czynniki rozwoju zwrócić uwagę? Dowiesz się tego z naszego artykułu – <a style="color: rgb(0, 0, 0);" href="https://duoinvest.pl/a/czynniki-wplywajace-na-wzrost-wartosci-ziemi-po-jej-zakupie">TUTAJ.</a></span></p>
<p class="Standard"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: rgb(0, 0, 0);"><em>Duoinvest.pl sp. z o.o. (właściciel portalu <a style="color: rgb(0, 0, 0);" href="http://www.wlasnadzialka.pl/">www.WlasnaDzialka.pl</a>)</em></span></p>
</div>
</div>
</div>
</main>

Zakup działki jako inwestycja to ciągle bardzo korzystny sposób na pomnażanie posiadanego kapitału.

Inwestycja w ziemie – to dalej jest korzystne.

Inwestycja w ziemię – czy to dalej jest korzystne?

<p>Możliwość zakupu działki inwestycyjnej <strong>na raty 0% bez udziału banku</strong> to doskonała opcja dla wielu osób. Oferujemy elastyczność w ustalaniu warunków - możesz dostosować liczbę rat do swoich potrzeb, nawet do 120 rat, a dodatkowo umożliwiamy nadpłaty oraz wcześniejszą spłatę bez żadnych dodatkowych opłat.</p>
<p><strong>Nie musisz martwić się o zdolność kredytową, ponieważ jej nie sprawdzamy, ani nie przekazujemy żadnych informacji do baz danych.</strong> Zakup działki na raty nie wpłynie również na Twoją zdolność kredytową. Wszystkie podane ceny są cenami brutto, co oznacza, że nie ponosisz żadnych ukrytych kosztów związanych z zakupem.</p>
<p>Jeśli wolisz, możesz zapłacić za działkę gotówką, a wówczas otrzymasz atrakcyjny rabat.</p>

Twoja własna działka

Twoja własna działka na raty 0% bez banku

ZAINWESTUJ W ZIEMIĘ

Aktualności

<p> </p>
<p>Oferujemy szeroką gamę działek – kilkaset atrakcyjnych lokalizacji w całej Polsce. Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą!</p>
<p>Wszystkie działki możesz kupić za gotówkę lub na raty 0% bez banku. Przy zakupie za gotówkę, a także przy zakupie kilku działek, oferujemy specjalne rabaty. <strong>Jeśli planujesz zakup większej liczby działek, skontaktuj się z nami, aby otrzymać indywidualną ofertę.</strong></p>
<h2>Zadzwoń:  +48 789 421 165</h2>

Sprawdź ofertę

Atrakcyjne lokalizacje

Możliwość wyposażenia działek w media 

Media

Raty 0% poza bankiem bez sprawdzania zdolności

Raty 0%

Bezpieczna transakcja

Zalety naszych działek

Dostępne inwestycje

- już od 955 zł miesięcznie. Dwie ostatnie działki budowlane i atrakcyjne działki rolne.

Działki nad jeziorem na raty 0% bez banku z możliwością budowy domu całorocznego oraz działki rolne.

Działki nad jeziorem Ostrowite

Ostrowite

Działki w Dąbrówce, woj. łódzkie

Dąbrówka

Oferujemy działki inwestycyjne położone w idealnej synergii ciszy i dostępu do całorocznych atrakcji Mikołajek.

Działki w pobliżu Mikołajek w bliskiej odległości od jeziora Inulec.

Działki Mikołajki

Mikołajki

Marzysz o azylu blisko natury? Odkryj POD Wrzos – działki z terapią przez naturę i wsparciem animatora. Tylko 1h od Warszawy. Sprawdź mapę i warunki.

Działki Wrzos | Inwestycja w Spokój | Raty 0% bez BIK

Wrzos Permakultura

Zapraszamy do Ostrowitego, urokliwej miejscowości w kujawsko-pomorskim. Tutaj, zaledwie 900 metrów od działek, znajduje się piękne Jezioro Ostrowite.

Wieś Wrzos położona jest w województwie mazowieckim w powiecie radomskim. Wrzos leży wśród malowniczych pól nad rzeką Wiązownica. Otaczają ją lasy i pola.

ZAINWESTUJ W ZIEMIĘ

Twoja własna działka na raty 0% bez banku

Dostępne inwestycje

Ostrowite

- już od 955 zł miesięcznie. Dwie ostatnie działki budowlane i atrakcyjne działki rolne.

Dąbrówka

- już od 168 zł miesięcznie

Mikołajki

Oferujemy działki inwestycyjne położone w idealnej synergii ciszy i dostępu do całorocznych atrakcji Mikołajek.

Wrzos Permakultura

już od 240 zł miesięcznie

Twoja własna działka

Zalety naszych działek

Atrakcyjne lokalizacje

Media

Raty 0%

Bezpieczna transakcja

Sprawdź ofertę

Zadzwoń: +48 789 421 165

Ostrowite

Wrzos

Aktualności

Hortiterapia w ogrodzie permakulturowym: Naukowo potwierdzona recepta na zdrowie

Permakultura: Filozofia Życia w Harmonii z Naturą i Jej Głęboki Wpływ na Zdrowie Człowieka

Inwestowanie w grunty rolne - perspektywiczny kierunek lokowania kapitału

Dlaczego warto inwestować w ziemię w 2025 roku?

Lokata na lata - działki na raty: budowlane, rolne, rekreacyjne.

Inwestycja w ziemię – czy to dalej jest korzystne?